21 Rue Alexandre Prachay, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°18 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Rue Alexandre Prachay, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 231 mètres
- - Persan - Beaumont à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 498 mètres
- - Collège Georges Brassens à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre Prachay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 21 Rue Alexandre Prachay se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Prachay par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre Prachay se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Persan et -32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
