23 Rue Alexandre Prachay, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°20 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Alexandre Prachay, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 254 mètres
- - Persan - Beaumont à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 516 mètres
- - Collège Georges Brassens à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Prachay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 23 Rue Alexandre Prachay se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Prachay par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Prachay se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Persan et -28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
