7 Rue Daniel Fery, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Daniel Fery, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Daniel Fery, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 329 mètres
- - Persan - Beaumont à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 453 mètres
- - Collège Georges Brassens à 453 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Daniel Fery
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Daniel Fery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Daniel Fery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Daniel Fery, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Fery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Daniel Fery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Daniel Fery dans son marché local
Prix du 7 Rue Daniel Fery par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 7 Rue Daniel Fery se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Daniel Fery par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Daniel Fery se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Persan et -23.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 7 Rue Daniel Fery à Persan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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