6 bis Rue Danielle Casanova, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 bis et de n°3 bis.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Danielle Casanova, 95340 Persan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robespierre à 261 mètres
- - Persan - Beaumont à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 513 mètres
- - Collège Georges Brassens à 513 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Danielle Casanova, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 6 bis Rue Danielle Casanova se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Danielle Casanova par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Danielle Casanova se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Persan et 3.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Danielle Casanova à Persan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Danielle Casanova est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 6 bis Rue Danielle Casanova à Persan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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