13 bis Rue des Droits de l'Homme, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°11 bis et du 1.72 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue des Droits de l'Homme, 95340 Persan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 203 mètres
- - Persan - Beaumont à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1035 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 547 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 13 bis Rue des Droits de l'Homme se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Droits de l'Homme par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Droits de l'Homme se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Persan et 6.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue des Droits de l'Homme à Persan
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue des Droits de l'Homme est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
