40 Rue des Frenoys, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Frenoys, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue des Frenoys, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 459 mètres
- - Collège Georges Brassens à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 812 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Frenoys
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Frenoys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Frenoys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Frenoys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frenoys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frenoys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frenoys dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frenoys par rapport à la voie
Sur Rue des Frenoys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 40 Rue des Frenoys se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frenoys par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Frenoys se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Persan et -20.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
