4 Rue du Chemin Vert, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chemin Vert, 95340 Persan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zae Chemin Vert à 160 mètres
- - Persan - Beaumont à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1094 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Rue du Chemin Vert se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin Vert par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chemin Vert se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Persan et 15.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chemin Vert à Persan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chemin Vert est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
