12 Rue du Docteur Emile Roux, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Docteur Emile Roux, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 280 mètres
- - Persan - Beaumont à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 259 mètres
- - Collège Georges Brassens à 259 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 527 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Emile Roux
Les 2 ventes au 12 Rue du Docteur Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Emile Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 Rue du Docteur Emile Roux se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Emile Roux se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Persan et -26.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.25 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
