35 Rue du Docteur Jacques Touati, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Jacques Touati, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Docteur Jacques Touati, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 125 mètres
- - Persan - Beaumont à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1194 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 717 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Jacques Touati
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Jacques Touati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jacques Touati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Jacques Touati, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jacques Touati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Jacques Touati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Jacques Touati dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Jacques Touati par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacques Touati, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 35 Rue du Docteur Jacques Touati se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Jacques Touati par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Docteur Jacques Touati se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Persan et 5.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Docteur Jacques Touati à Persan
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Docteur Jacques Touati est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
