39 bis Rue du Docteur Jacques Touati, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², identique à celui du n°97 et du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 8337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oise à 177 mètres
- - Persan - Beaumont à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1197 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacques Touati, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati se situe 100 % en dessous de la moyenne de Persan et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati à Persan
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue du Docteur Jacques Touati est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
