77 Rue du Docteur Jacques Touati, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Docteur Jacques Touati, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°20 bis et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue du Docteur Jacques Touati, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oise à 105 mètres
- - Persan - Beaumont à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 824 mètres
Ventes au 77 Rue du Docteur Jacques Touati
Les 3 ventes au 77 Rue du Docteur Jacques Touati donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du Docteur Jacques Touati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue du Docteur Jacques Touati, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Docteur Jacques Touati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Docteur Jacques Touati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Docteur Jacques Touati dans son marché local
Prix du 77 Rue du Docteur Jacques Touati par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacques Touati, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 77 Rue du Docteur Jacques Touati se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Docteur Jacques Touati par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue du Docteur Jacques Touati se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Persan et 11.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue du Docteur Jacques Touati à Persan
Le loyer moyen estimé au 77 Rue du Docteur Jacques Touati est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
