22 Rue Edmond Bourgois, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond Bourgois, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°22 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Edmond Bourgois, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieux Persan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 201 mètres
- - Persan - Beaumont à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 1063 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 69 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 608 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 433 mètres
Ventes au 22 Rue Edmond Bourgois
Les 2 ventes au 22 Rue Edmond Bourgois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edmond Bourgois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edmond Bourgois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Bourgois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Bourgois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond Bourgois dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond Bourgois par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bourgois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 22 Rue Edmond Bourgois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond Bourgois par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond Bourgois se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Persan et -33.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 22 Rue Edmond Bourgois à Persan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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