2 Rue Gambetta, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gambetta, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Persan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 90 parkings - 876 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 109 mètres
- - Persan - Beaumont à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 976 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 160 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 418 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 8 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Persan et 5.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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