2 Rue Georges Picot, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Picot, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Persan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Persan Beaumont Gare à 243 mètres
- - Persan - Beaumont à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 671 mètres
- - Collège Suzanne Lenglen à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Picot
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Picot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Rue Georges Picot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Picot par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Picot se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Persan et -21.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 2 Rue Georges Picot à Persan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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