32 Rue Guy Moquet, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Guy Moquet, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fresnays.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 321 mètres
- - Persan - Beaumont à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 486 mètres
- - Collège Georges Brassens à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guy Moquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 32 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 32 Rue Guy Moquet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guy Moquet par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guy Moquet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Persan et -20.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Guy Moquet à Persan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Guy Moquet est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
