23 Rue Pasteur, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°50 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue Pasteur, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 144 mètres
- - Persan - Beaumont à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 164 mètres
- - Collège Georges Brassens à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 351 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 389 mètres
Ventes au 23 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 23 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Persan et -27.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
