20 Rue Pierre Joly, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Joly, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Joly, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 7402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robespierre à 187 mètres
- - Persan - Beaumont à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 503 mètres
- - Collège Georges Brassens à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 2 à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Joly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Joly dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Joly par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 20 Rue Pierre Joly se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Joly par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des appartements atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Joly se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Persan et 9.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Joly à Persan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Joly est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Persan, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Persan a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 20 Rue Pierre Joly à Persan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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