13 Rue Pierre Sémard, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Pierre Sémard, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fresnays.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking Rue Hadancourt à 325 mètres
- - Persan - Beaumont à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 626 mètres
- - Collège Georges Brassens à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 13 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Sémard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 13 Rue Pierre Sémard se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Sémard par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Sémard se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Persan et -10.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
