28 Rue Pierre Sémard, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue Pierre Sémard, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fresnays.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking Rue Hadancourt à 335 mètres
- - Persan - Beaumont à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 608 mètres
- - Collège Georges Brassens à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Sémard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 28 Rue Pierre Sémard se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Sémard par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Sémard se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Persan et -12.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
