3 Rue Pierre Sémard, 95340 Persan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Pierre Sémard, 95340 Persan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limite Persan-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Parking Rue Hadancourt à 173 mètres
- - Persan - Beaumont à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 810 mètres
- - Collège Georges Brassens à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Sémard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Rue Pierre Sémard se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Sémard par rapport à Persan et à Val-d'Oise
À Persan, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Sémard se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Persan et -20.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Persan a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 411 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
