4 bis Place de l’Eglise, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place de l’Eglise, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 443 mètres
- - Pierrelaye à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 662 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de l’Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 bis Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 bis Place de l’Eglise se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de l’Eglise par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de l’Eglise se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 0.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place de l’Eglise à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place de l’Eglise est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
