5 Route de Conflans, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Conflans, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², identique à celui du n°130 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Conflans, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier RN 14.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Conflans à 14 mètres
- - Pierrelaye à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Conflans dans son marché local
Prix du 5 Route de Conflans par rapport à la voie
Sur Route de Conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 5 Route de Conflans se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Conflans par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Conflans se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 9.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Conflans à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Conflans est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
