18 Rue Carnot, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Carnot, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 35 parkings - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 175 mètres
- - Pierrelaye à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 725 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 164 mètres
Ventes au 18 Rue Carnot
Les 12 ventes au 18 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Carnot par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Carnot se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 27.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Carnot à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Carnot est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
