17 Rue Claude Grenthe, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Claude Grenthe, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Claude Grenthe, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 193 mètres
- - Pierrelaye à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 527 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 342 mètres
Ventes au 17 Rue Claude Grenthe
Les 3 ventes au 17 Rue Claude Grenthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Claude Grenthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Claude Grenthe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Claude Grenthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Claude Grenthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Claude Grenthe dans son marché local
Prix du 17 Rue Claude Grenthe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Grenthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 17 Rue Claude Grenthe se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Claude Grenthe par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Claude Grenthe se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 22.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Claude Grenthe à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Claude Grenthe est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
