3 Rue de Conflans, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Conflans, affiche un prix moyen de 3 600 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Conflans, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier RN 14.
1 niveau - 1 parking - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Conflans à 47 mètres
- - Pierrelaye à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Conflans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Conflans dans son marché local
Prix du 3 Rue de Conflans par rapport à la voie
Sur Rue de Conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 3 Rue de Conflans se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Conflans par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Conflans se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 9.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Conflans à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Conflans est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
