1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 478 mètres
- - Pierrelaye à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -16.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
