7 bis Rue du Docteur Albert Calmette, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 97 mètres
- - Pierrelaye à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 24.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Docteur Albert Calmette est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
