14 Rue Jean-nicolas Leveau, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean-nicolas Leveau, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 ter et de n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean-nicolas Leveau, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 404 mètres
- - Pierrelaye à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean-nicolas Leveau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean-nicolas Leveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean-nicolas Leveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean-nicolas Leveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean-nicolas Leveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean-nicolas Leveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean-nicolas Leveau dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean-nicolas Leveau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-nicolas Leveau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 14 Rue Jean-nicolas Leveau se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean-nicolas Leveau par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean-nicolas Leveau se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 24.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean-nicolas Leveau à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean-nicolas Leveau est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
