4 Rue Jean-nicolas Leveau, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-nicolas Leveau, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-nicolas Leveau, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 496 mètres
- - Pierrelaye à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 957 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Daniel Uee à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-nicolas Leveau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-nicolas Leveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-nicolas Leveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-nicolas Leveau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-nicolas Leveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-nicolas Leveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-nicolas Leveau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-nicolas Leveau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-nicolas Leveau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 4 Rue Jean-nicolas Leveau se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-nicolas Leveau par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-nicolas Leveau se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 28.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-nicolas Leveau à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-nicolas Leveau est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
