12 Sente de la Bichotte, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Sente de la Bichotte, affiche un prix moyen de 4 150 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Sente de la Bichotte, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 661 mètres
- - Pierrelaye à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 518 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente de la Bichotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente de la Bichotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente de la Bichotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente de la Bichotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente de la Bichotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente de la Bichotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente de la Bichotte dans son marché local
Prix du 12 Sente de la Bichotte par rapport à la voie
Sur Sente de la Bichotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 12 Sente de la Bichotte se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente de la Bichotte par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sente de la Bichotte se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 26.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Sente de la Bichotte à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 12 Sente de la Bichotte est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
