20 Sente des Grouettes, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Sente des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°20 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Sente des Grouettes, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 348 mètres
- - Pierrelaye à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 377 mètres
Ventes au 20 Sente des Grouettes
Les 2 ventes au 20 Sente des Grouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Sente des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Sente des Grouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Sente des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Sente des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Sente des Grouettes dans son marché local
Prix du 20 Sente des Grouettes par rapport à la voie
Sur Sente des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 20 Sente des Grouettes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Sente des Grouettes par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Sente des Grouettes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 5.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
