13 Rue de la Forêt, 95350 Piscop
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 13 Rue de la Forêt, 95350 Piscop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Piscop.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Piscop à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 504 mètres
Ventes au 13 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 13 Rue de la Forêt se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à Piscop et à Val-d'Oise
À Piscop, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forêt se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Piscop et 40.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piscop a augmenté de 18.39 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2024 à 5 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
