13 Rue des Petits Poiriers, 95350 Piscop
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Poiriers, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Petits Poiriers, 95350 Piscop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Piscop.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Piscop à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Luat à 1347 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Petits Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Petits Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Petits Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Petits Poiriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Poiriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 13 Rue des Petits Poiriers se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Poiriers par rapport à Piscop et à Val-d'Oise
À Piscop, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Poiriers se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Piscop et 45.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piscop a augmenté de 18.39 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au premier semestre 2024 à 5 358 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
