6 Allee de la Cressonniere, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee de la Cressonniere, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 6 Allee de la Cressonniere, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee de la Cressonniere
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee de la Cressonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee de la Cressonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee de la Cressonniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee de la Cressonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee de la Cressonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de la Cressonniere dans son marché local
Prix du 6 Allee de la Cressonniere par rapport à la voie
Sur Allee de la Cressonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 6 Allee de la Cressonniere se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de la Cressonniere par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee de la Cressonniere se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Presles et -4.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
