2 Allée de la Sablonnière, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée de la Sablonnière, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Sablonnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Allée de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Allée de la Sablonnière se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Sablonnière par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Sablonnière se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Presles et -6.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
