2 Allee Francois le Cam, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Francois le Cam, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 18.8 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allee Francois le Cam, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 668 mètres
Ventes au 2 Allee Francois le Cam
Les 2 ventes au 2 Allee Francois le Cam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Francois le Cam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Francois le Cam, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francois le Cam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francois le Cam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Francois le Cam dans son marché local
Prix du 2 Allee Francois le Cam par rapport à la voie
Sur Allee Francois le Cam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Allee Francois le Cam se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Francois le Cam par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Francois le Cam se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Presles et -25.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
