2 Avenue de la Fontaine Fremin, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fontaine Fremin, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue de la Fontaine Fremin, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 541 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Fontaine Fremin
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Fontaine Fremin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fontaine Fremin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fontaine Fremin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fontaine Fremin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fontaine Fremin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fontaine Fremin dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fontaine Fremin par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine Fremin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Avenue de la Fontaine Fremin se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fontaine Fremin par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fontaine Fremin se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Presles et -19.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
