31 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Parc Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 277 mètres
Ventes au 31 Avenue du Parc Saint-jean
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Parc Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Parc Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Parc Saint-jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Parc Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Parc Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Parc Saint-jean dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 31 Avenue du Parc Saint-jean se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Parc Saint-jean se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Presles et 3.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
