33 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Parc Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Parc Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Parc Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Parc Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Parc Saint-jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Parc Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Parc Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Parc Saint-jean dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 33 Avenue du Parc Saint-jean se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Parc Saint-jean se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Presles et 9.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
