45 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Parc Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 134 mètres
Ventes au 45 Avenue du Parc Saint-jean
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Parc Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Parc Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Parc Saint-jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Parc Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Parc Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Parc Saint-jean dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 45 Avenue du Parc Saint-jean se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Parc Saint-jean se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Presles et 15.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
