6 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Parc Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Avenue du Parc Saint-jean, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Parc Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Parc Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Parc Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Parc Saint-jean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Parc Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Parc Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Parc Saint-jean dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 6 Avenue du Parc Saint-jean se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Parc Saint-jean par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Parc Saint-jean se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Presles et -9.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
