22 Avenue Grande Prairie, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Grande Prairie, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°24 et de 8.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue Grande Prairie, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Grande Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Grande Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Grande Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Grande Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Grande Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Grande Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Grande Prairie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Grande Prairie par rapport à la voie
Sur Avenue Grande Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 22 Avenue Grande Prairie se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Grande Prairie par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Grande Prairie se situe 17 % en dessous de la moyenne de Presles et -14.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
