3 Avenue Grande Prairie, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Grande Prairie, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue Grande Prairie, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Grande Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Grande Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Grande Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Grande Prairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Grande Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Grande Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Grande Prairie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Grande Prairie par rapport à la voie
Sur Avenue Grande Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Avenue Grande Prairie se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Grande Prairie par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Grande Prairie se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Presles et -9.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
