2 Boulevard Pasteur, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Boulevard Pasteur, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 733 mètres
Ventes au 2 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Boulevard Pasteur se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pasteur par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Pasteur se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Presles et -7.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
