22 Boulevard Pasteur, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard Pasteur, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 22 Boulevard Pasteur se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Pasteur par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Pasteur se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Presles et -12.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
