23 Boulevard Pasteur, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Boulevard Pasteur, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 23 Boulevard Pasteur se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Pasteur par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Pasteur se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Presles et -16.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
