45 Chemin des Bourbiers, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Bourbiers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Chemin des Bourbiers, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Bourbiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Bourbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Bourbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Bourbiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Bourbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Bourbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Bourbiers dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Bourbiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 45 Chemin des Bourbiers se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Bourbiers par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Bourbiers se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Presles et -6.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
