144 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°119 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°144 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 144 Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 300 mètres
Ventes au 144 Rue Alexandre Prachay
Les 4 ventes au 144 Rue Alexandre Prachay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 144 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 144 Rue Alexandre Prachay se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Alexandre Prachay se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Presles et 16.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
