146 quater Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 272 € à 3 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 146 quater Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°146 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°146 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 146 quater Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 623 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 146 quater Rue Alexandre Prachay

Aucune vente n'a été recensée au 146 quater Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 146 quater Rue Alexandre Prachay dans son marché local

Prix du 146 quater Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 146 quater Rue Alexandre Prachay se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 quater Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 quater Rue Alexandre Prachay se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Presles et -22.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocagnes, 95590 Presles(3,019 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,456 €)

Rue du Bois Belle Fille, 95590 Presles(3,089 €)

Résidence du Manoir, 95590 Presles(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 146 quater Rue Alexandre Prachay

Les biens actuellement en vente autour du 146 quater Rue Alexandre Prachay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.