35 bis Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 234 €/m²0 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 35 bis Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- L’ancien manoir de Valpendant, dit « ferme de Valpendant » à 481 mètresTransport en commun :
- - Presles Courcelles à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 412 mètres
Ventes au 35 bis Rue Alexandre Prachay
Les 0 ventes au 35 bis Rue Alexandre Prachay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 35 bis Rue Alexandre Prachay se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Alexandre Prachay se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Presles et -10.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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